很多买楼花的人由于签署了购房合同，即使对结果不满意或赔了钱，也束手无策。作为；楼花买家，要保护自己，最重要的事情就是对合同进行全面细致的谈判，保护自己的利益，最大限度地降低风险。 据澳洲Domain房地产网报导，大多数的合同都包括一个很短的冷静期，通常为三至五天。但如果买家退出，那就要求支付违约金，在… 详细内容..

房产所有权类型具有一定的技术性，购房者应该了解不同类型房产的特点和相应的影响。 卖方的房地产代理公司能告知房产所有权的类型，购房合同上也应该明确列出，买家也需要同律师商讨房产的所有权类型。 托伦斯所有权（TORRENS TITLE） 澳洲大多数独立房登记为托伦斯所有权类型。在该类型之下，房产所有权证明… 详细内容..

现房，是指房子已建好，产权已经注册，可以是全新房也可以是二手房。 因为是现房，所以房子的位置和现在的状况是确定的。卖家在卖而买家在买一个看得见摸得着的商品。 这里买家是指有权利买现房的买家，如澳洲公民，永居，新西兰公民，或已通过FIRB申请的外国人。 与卖家议价 选房子，和卖家议价，这是买卖双方的… 详细内容..

在澳洲房产拍卖流程中，房子的开放检查是买家查看房屋是否合适的机会，但也是精明的卖家隐藏房内存在问题的机会。 买家在查看房时，会对房内有个整体感觉，但他们也应着眼于寻找重大问题。 若有任何不太确定的问题，记住询问代理，并准备寻求建筑和虫害检查服务，以作好详尽调查。 以下为卖家试图隐藏的五大… 详细内容..

楼花能否成功转让，很大程度上取决于合同的条款，开发商的态度等各种不确定因素。楼花转让的方法一般有三种。 方法一：向开发商申请终止当前合同，开发商把房子卖给其它人 这种方式是由买家向开发商提申请，因为财政困难或其他因素导致自己无法完成这个合同，需要得到开发商的许可是否可以终止合同，同时需要给… 详细内容..

答案是肯定的，一定要请律师！ 在澳洲投资房产，不同于国内，由于投资者缺乏对投资环境的全面了解和认知，对当地法律法规知识的匮乏以及难以掌控房产交易中的各项安全问题，投资者的权益很容易受到侵害。所以，房产投资中需要一个重要的角色——律师，帮你规避所有风险，捍卫自己的权益。 在澳洲投资的各个… 详细内容..

位于郊区的大住宅与邻近市区的经济型小户型住宅哪个更适合投资？对于设有5-7年收益限定的投资者来说，每年的数据并不能给出明确的回答。 Realestate.com.au/invest的房价中值数据显示，墨尔本内城区South Yarra（18%）和Prahran（13.2%）与Officer（15.1%）和Tarneit（13.0%）等郊区的短期（一年）收益最佳。阿德莱德… 详细内容..

在澳洲购买房屋，从法律本质上说，和在中国国内购买房屋没有区别，都是签署购房合同，遵循合同法，执行合同，买方付款，卖方提供房屋，房屋过户。 但是由于两个国家的法律体系、律师体制、房屋登记制度，房屋销售传统和所有权根源的不同，在购买、销售房屋的过程中有着明显重大的不同。 我们来了解一下，购买… 详细内容..

在澳洲买房，除了需要了解澳洲法律政策、懂得房产购买流程、找到合适的贷款机构等，最重要的还是用心选择房子，以下是澳洲金鼎投资顾问整理的澳洲买房需重点考虑的7大原则！ 一、位置 你想住在什么样的区中，从根本上决定了你选房的方向与范围。在澳洲的物业市场上，区（Suburb）这个概念是一个非常便利的条件，通… 详细内容..

房产拍卖时出价超过房产价值是买方最糟糕的噩梦。在火热的拍卖竞争氛围中，人们可能会出价超过预期或者他们预算。因此买家应该考虑好拍卖策略，以确保不会出价过高。 买方代理Good Deeds公司经理摩根（Veronica Morgan）称，最重要的基本技巧，是在拍卖日之前了解清楚房产的价值和你准备支付的价格。 如果不知道… 详细内容..