在城市房地产中，房与地相互依存，构成有机的统一体，它们在本质上具有内在的统一性。其理由如下：

首先，任何房产都是房地产。房产就其现实形态上说，它是房与地的有机统一体。房附着于土地，土 地是房必备的物质构成要素，空中楼阁只能在海市屋楼中出现。在房的形态上，房与地的市场流转必 然是同步进行的。     

其次，地产也可统一于房地产。土地虽然能离开房而单独存在，但从发展的眼光看，城市中这种房与 地的“分离”状态，只是一种暂时的状态。因此，从总体上说，地产也可统一于房地产。